Проектирование индивидуальных жилых домов.

Оформление фасадов.

Проектирование жилых домов, помощь в получении разрешения на строительство и реконструкцию.

Выполнение проекта по факту - в случае требования БТИ  при оформлении документов на самовольно возведенную постройку. Выезд архитектора на объект.

Стоимость работы рассчитывается индивидуально, в среднем за эскизный проект дома - от 15 000 до 50 000 рублей. 

Также есть готовые проекты в формате CorelDRAW (планы, разрезы, фасады, 3D). Стоимость такого проекта складывается из 1 000р.- 4 000р. (за предоставление проекта на Ваш диск) + 1 500р. (за привязку данного проекта на топографический план Вашего участка) + стоимость распечатки (при необходимости) на листы А4 или А3 (от 100 до 700р.)= всего от 2 600р. до 6 200 р.

На странице с образцами представлены не все работы. Если заинтересует полная версия - приглашаем ознакомиться с нашими проектами в 3D виде и на листах.

+7-951-378-68-66,

+7-913-957-16-17

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

С 1 января 2010 года прекратили действие ранее выданные лицензии на инженерные изыскания, проектирование и строительство зданий, сооружений.

Вместо выдачи федеральными органами лицензий на право осуществления строительной деятельности предусматривается выдача свидетельств о допуске к строительным работам саморегулируемыми организациями (СРО). В СРО предлагается вступать за немалые деньги, которые в виде разнообразных «серых» расходов попадут в сметы заказчикам и увеличат стоимость проекта. 

Выдержка из Градостроительного кодекса: «Виды работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ. Иные виды работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства могут выполняться любыми физическими или юридическими лицами».

Вступление в СРО для проектировщиков малоэтажных зданий НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО.

Виды работ, оказывающие влияние на безопасность объектов капитального строительства, включены в Перечень работ, утвержденный Приказом Минрегиона России. Перечень не включает в себя виды работ по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту в отношении объектов, для которых не требуется выдача разрешения на строительство, а также в отношении объектов, проектная документация которых не подлежит государственной экспертизе, в том числе:

 1) отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства);

 2) жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);

 3) многоквартирные дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования;

 4) отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров и которые не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности, за исключением объектов, которые в соответствии со статьей 48.1 настоящего Кодекса являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами;

(в ред. Федерального закона от 04.12.2007 N 324-ФЗ)

 5) отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров, которые предназначены для осуществления производственной деятельности и для которых не требуется установление санитарно-защитных зон или для которых в пределах границ земельных участков, на которых расположены такие объекты, установлены санитарно-защитные зоны или требуется установление таких зон, за исключением объектов, которые в соответствии со статьей 48.1 настоящего Кодекса являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами.»

 Документы: 

Федеральный закон от 01.12.2007 N 315-ФЗ ''О саморегулируемых организациях''

Градостроительный кодекс, ст. 49 (ч.2), 51 (ч.17), 52 (ч.2)

Приказ министра регионального развития РФ от 9.12.2008 г. N 274 «Об утверждении перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства»  

 

Нравится